5 Simple Statements About kantoren Explained
5 Simple Statements About kantoren Explained
Blog Article
Een investeringshypotheek is wat breder georiënteerd dan een verhuurhypotheek, aangezien het niet al in de overeenkomst ligt vastgelegd dat het pand verhuurd zal gaan worden.
Natuurlijk blijven de kosten van een verhuurpand niet beperkt tot alleen de hypotheeklasten. Je krijgt ook te maken satisfied allerlei andere kosten in de vorm van gemeentelijke heffingen en onroerendezaakbelasting. Het is goed om deze kosten voor de specifieke locatie van tevoren goed op een rijtje te hebben.
Wanneer je besluit om je woning te verkopen, wil je natuurlijk de hoogst mogelijke verkoopprijs behalen. In deze blog site geven we je graag enkele recommendations om de waarde van je woning te verhogen.
Hoeveel kun jij lenen? Bereken jouw maximale hypotheek in one minuut. Bereken nu je kent ons van:
Als je een bedrijfspand aankoopt, moet je rekening houden fulfilled belastingzaken. Bovendien zijn er diverse regelingen waarvan je gebruik kunt maken. Een paar regelingen op een rij:
Uiteraard zijn er verschillende financieringsopties dus is het very best je hierin professioneel te laten begeleiden door een adviseur.
Diversificatie: Het bezitten van onroerend goed kan een manier zijn om het investeringsportfolio van een bedrijf te diversifiëren en waarde op te bouwen.
Heb je vermogende familieleden of vrienden? Dan behoort een onderhandse lening wellicht tot de mogelijkheden. Zorg ervoor dat je alle afspraken duidelijk schriftelijk vastlegt en weeg de voor- en nadelen zorgvuldig af. Heldere afspraken helpen om je relaties gezond te houden.
Enkele nadelen zijn dan weer dat de huurinkomsten belast worden op basis van de reële huurinkomsten, wat zorgt voor een hogere belastingdruk. Daarnaast kan je de aankoopkosten (zoals registratierechten, btw of kosten van de hypothecaire lening) niet afschrijven, waar een bedrijf dat wel kan.
Je kunt onze gratis haalbaarheidscheck doen om erachter te komen of wij je kunnen helpen bij jouw vastgoedfinanciering en wat jouw kansen en condities zouden zijn bij dergelijke fondsen.
Je kan ook als privépersoon investeren in bedrijfsvastgoed. Als investeerder kan je het gebouw verhuren aan bedrijven of als je zelf eigenaar van een bedrijf bent, kan je het ook verhuren aan je eigen zaak. Voor de financiering van bedrijfsvastgoed als natuurlijk persoon, zal je een eigen inbreng naar alle waarschijnlijkheid moeten combineren satisfied een hypothecaire lening.
Heb je suggesties voor onze Internet kantoorgebouw site of wil je mee schrijven op onze Site? Mail ons dan op [email protected].
In dit artikel bespreken we alle mogelijkheden om commercieel vastgoed te financieren en bij welke aanbieders je daarvoor het beste terecht kunt.
Bedrijfspanden die worden aangekocht als investering, brengen doorgaans een marginaal hoger risico satisfied zich mee, dat reflecteert in een kleine verhoging van de zakelijke hypotheekrente op investeringsvastgoed.